Які права має власник майна в межах своєї частки?

Які в мене права на квартиру вітчима приватизовану на всіх в рівних долях? В них з моєю матір'ю є спільна дитина, яка не проживає з нами, а вітчим живе разом з моєю сім'єю.

Відповідь юридичного консультанта:

Якщо квартира приватизована на декількох осіб (за змістом запитання на Вас, вітчима та Вашу матір), та Ви маєте право власності саме на ту Вашу частину, яка вказана в свідоцтві про приватизацію (якщо в рівних частинах, то на 1/3).

Це Ваша власність (1/3) і Ви можете володіти, користуватись та розпоряджатись нею незалежно від волі інших осіб з дотриманням особливостей щодо спільної часткової власності (наприклад: при бажанні продати свою частину Ви зобов’язані попередити інших власників про таке бажання та ціну і умови продажу. У інших Ваших співвласників є право у термін 1 місяця з моменту такого письмового повідомлення переважного викупу Вашої частини).

Наявність у вітчима з Вашою матір’ю іншої дитини істотно впливає на розподіл майна, що їм належить в разі смерті будь кого з них, якщо вони не складуть заповіту. Спадкоємцями першої черги спадкування за законом (при відсутності заповіту) є діти спадкодавця, батьки та один із подружжя, що пережив його.

            консультацію надав

юрист юридичної компанії «Правова група «ЮСТА»

Ананьєв Євген

02.03.2015