Як оформлюється право власності на спадкове майно?

Протягом якого часу після прийняття у спадщину приватний будинок, потрібно його перереєструвати на спадкоємця? Яким НПА це регулюється?

Відповідь юридичного консультанта:

Вимог щодо необхідності перереєстрації приватного будинку на спадкоємця протягом певного часу не існує.

Існують положення Цивільного кодексу України (Книга 6), які встановлюють строк для прийняття спадкоємцями спадщини від спадкодавця. Такий строк встановлений 6 місяців з часу відкриття спадщини (як правило - дня смерті спадкодавця).

Також законодавчі положення встановлюють, що протягом цього строку спадкоємці, які бажають прийняти спадщину повинні написати особисто письмову заяву нотаріусу (приватному, державному) в межах територіального округу, де був зареєстрований спадкодавець на момент його смерті. Відсутність такої заяви може мати своїм наслідком визнання спадкоємця, який не написав її – таким, що не прийняв спадщину (є винятки, коли спадщина вважається автоматично прийнятою: спадкоємець був зареєстрований разом з спадкодавцем на момент смерті спадкодавця, спадкоємець – малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, ін.).

Після прийняття спадщини спадкоємцю вручається свідоцтво про право на спадщину на майно. Нерухоме майно потребує обов’язкової державної реєстрації. Таку реєстрацію зараз здійснюють нотаріуси в момент видачі свідоцтва про право на спадщину (реєстрація речових прав на нерухоме майно). Оформлення в БТІ, як раніше не потрібне. Послуга нотаріуса з реєстрації коштує 119,00грн.

Отже, реєстрація нерухомого майна (речових прав на нерухоме майно) здійснюється нотаріусом одночасно із видачею спадкоємцю свідоцтво про право на спадщину, про що спадкоємцю видається Витяг із реєстру. Для цього спадкоємець, який бажає прийняти спадщину повинен звернутись до відповідного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. НПА, який регулює викладені відносини є Цивільний кодекс України, Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно».

консультацію надав

провідний юрист загально правового відділу

юридичної компанії «правова група «ЮСТА»

23.04.2015