Чи можна подарувати нерухомість без участі другої сторони?

Чи може мати без сина переписати квартиру на нього, так як син перебуває закордоном? Вона є власницею квартири. Але дім ще незданий, триває будівництво.

Відповідь юридичного консультанта:

Згідно п. 1 ст. 722 ЦК України, право власності обдарованого на дарунок виникає з моменту його прийняття. Тобто, прийняттям вважється згода обдарованого, яка має виражатися у його підписі в договорі. Тому, для засвідчення правочину необхідно власну присутніть обдарованого під час правочину або нотариально засвідчену його згоду.

У разі, якщо будинок являється об'єктом незавершеного будівництва, необхідно власниці звернутися до фірми-забудовника для передачі майнових прав синові.

16.12.2019