Якими НПА регламентується порядок одержання дозвілу на будівництво поза межами населеного пункту?

Садове товариство (юр. особа) вирішило будувати насосну станцію. Плановане місце забудівлі знаходиться поза межами населеного пункту. Підскажіть, якими НПА регламентується порядок одержання дозвілу на будівництво? Чия це компетенція (селищної ради чи райради)? Які документи потрібні для отримання "дозволу на збір матеріалів погодження місця розташування земельної ділянки площею ХХХ із земель водного фонду на території ХХХХ сільської ради ННННН області, для будівництва насосної станції" ?? До кого подавати дане клопотання?

Відповідь юридичного консультанта:

Відповідно до п. 2 статті 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», фізична чи  юридична особа, яка подала виконавчому  органові  сільської,  селищної, міської ради або у разі розміщення земельної ділянки за межами населених пунктів - районній державній  адміністрації  заяву про намір щодо забудови земельної ділянки, що  перебуває  у  власності  або  користуванні  такої  особи,  повинна одержати  містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва.

До початку будівництва  на даній земельній ділянці у вас має бути документ який посвідчує право власності або право користування даною земельною ділянкою. Дозвіл на водокористування видається відповідно до Постановою Кабінету Міністрів України від 13 березня 2002 року № 321 «Про погодження та видачі дозволів на спеціальне водокористування». 

Отже, у разі знаходження земельної ділянки за межами населеного пункту, Вам потрібно звертатися до районної адміністрації з клопотанням про надання певної земельної ділянки для будівництва насосної станції.                                                                        

27.11.2014