Чи можна зберігати будматеріали на прибудинкових територіях?

Я придбала квартиру на 1 поверсі 9-поверхового будинку, перевела її в нежитловий фонд з метою створення приміщення для свого бізнесу. Саме зараз займаюсь узаконюванням вхідної окремої групи. Але не розрахувала, що це дуже довго, придбала тротуарну плитку і тимчасово охайно її склала під своїм балконом, доки не отримаю дозвільних документів. Але вчора дільничний інспектор із районного благоустрію зробив припис в жек, щоб вони негайно прибрали мої плити «з балансової території». Я не розумію, причому тут благоустрій і чи можу я протистояти чиновницькому свавіллю?

Відповідь юридичного консультанта:

Відповідно до пунктів 1,2,4 статті 42 та статті 83 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками. Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі проектів розподілу території кварталу, мікрорайону та відповідної землевпорядної документації.

Закон України «Про благоустрій населених пунктів» у ст. 1 передбачає наступні визначення:

благоустрій населених пунктів - комплекс робіт з інженерного захисту, розчищення, осушення та озеленення території, а також соціально-економічних, організаційно-правових та екологічних заходів з покращання мікроклімату, санітарного очищення, зниження рівня шуму та інше, що здійснюються на території населеного пункту з метою її раціонального використання, належного утримання та охорони, створення умов щодо захисту і відновлення сприятливого для життєдіяльності людини довкілля;

територія – сукупність земельних ділянок, які використовуються для розміщення об'єктів благоустрою населених пунктів: парків, скверів, бульварів, вулиць, провулків, узвозів, проїздів, шляхів, площ, майданів, набережних, прибудинкових територій, пляжів, кладовищ, рекреаційних, оздоровчих, навчальних, спортивних, історико-культурних об'єктів, об'єктів промисловості, комунально-складських та інших об'єктів у межах населеного пункту;

утримання в належному стані території - використання її за призначенням відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, правил благоустрою території населеного пункту, а також санітарне очищення території, її озеленення, збереження та відновлення об'єктів благоустрою.

Тобто, дільничний інспектор з благоустрою не перевищив своїх повноважень. Прибудинкова територія не місце для зберігання будматеріалів тривалий термін. Вам необхідно знайти складське приміщення.

30.09.2019