Чи можна будувати на ділянках, які не призначені для будівництва?

Я власниця земельної ділянки з цільовим призначенням "Індивідуальне садівництво". Підкажіть, якою площею я можу побудувати там садовий будинок без зміни цільового призначення? І що собою представляє садовий будинок?

Відповідь юридичного консультанта:

Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо.

Згідно з Наказом Держкоммістобудування від  17.04.1992  N 44, яким затверджено відповідні державні будівельні норми, садовий будинок    -   це будівля   для   літнього   (сезонного) використання,  яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій  та  інженерного  обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків. Граничні розміри площі забудови і поверховості садового будинку   та  господарських  будівель  на  ділянці  встановлюється статутом садівницького товариства чи кооперативу за погодженням  з місцевими  органами  архітектури  та  містобудування (районними чи обласними).

22.08.2016