Чи може нотаріус одного району посвідчувати договір куплі-продажу квартири, яка знаходится в іншому районі?

Чи може нотаріус Дніпровського району посвідчувати договір купівлі-продажу квартири, яка знаходиться у Деснянському районі та власники квартири зареєстровані у Деснянському районі м.Києва?

Відповідь юридичного консультанта:

Відповідно до Закону України «Про нотаріат» нотаріус може здійснювати нотаріальні дії (в т.ч. посвідчувати договори щодо відчуження квартири – договір купівлі-продажу квартири) в межах свого нотаріального округу (нотаріальним округом нотаріусів м. Києва є вся територія міста).

Правила вчинення нотаріальних дій також вказують, що посвідчення правочинів щодо відчуження квартири провадиться за місцезнаходження (місцем реєстрації) цього майна або за місцезнаходження (місцем реєстрації) однієї із сторін відповідного правочину.

Нерухоме майно в Україні реєструється шляхом внесення запису в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (таку дію може зробити нотаріус при посвідченні договору купівлі-продажу квартири). Державна реєстрація повинна проводитися за місцем розташування нерухомого майна в межах території, на якій діє орган державної реєстрації прав – в м. Києві таким органом є Реєстраційна служба Головного управління Міністерства Юстиції в м. Києві.

Отже, посвідчення договору купівлі продажу квартири, яка знаходиться в одному із районів міста Києва, нотаріусом, який має місце роботи в іншому районі м. Києва є правомірною дією і відповідає вимогам чинного законодавства України.

23.12.2014